El Ayuntamiento de Toledo ha renovado la instalación de climatización de la piscina cubierta del Salto del Caballo mediante un contrato mixto de servicios energéticos por obra, servicio y suministro en el que la adjudicataria -la UTE FCC Industrial-Forestación y Repoblación S.A.- asume los riesgos de diseño, construcción, operación y mantenimiento preventivo y correctivo cobrando un canon fijo por las prestaciones.

El objetivo del Ayuntamiento de Toledo era renovar la instalación térmica de la piscina sustituyendo los equipos obsoletos de gasóleo por biomasa para reducir costes y mejorar el servicio. Además, se plantea también mejorar la instalación del polideportivo anexo.

La piscina fue construida en 1985 y tiene una superficie cubierta de 1.670 m2 con dos vasos, gradas, vestuarios, espacios de administración y elementos auxiliares. La instalación no proporcionaba ya unas condiciones de confort razonables y ocasionaba unos gastos medios anuales de 117.815 €/año (para un precio medio del gasóleo de 1 €/l) y 5.685 €/año por mantenimiento.

Contrato de Servicios Energéticos

El contrato mixto de obras, servicios y suministro licitado por el Ayuntamiento consiste en:

  • Ejecución de las obras de inversión para construir una nueva central de producción de energía térmica y climatización en un plazo de 4 meses.
  • Mantenimiento de las instalaciones durante 10 años.
  • Suministro de la energía, obligatoriamente a partir de biomasa de origen vegetal, durante 10 años.

El tipo de licitación se establece en 250.000 € para la obra, 5.685 €/año para el mantenimiento con garantía total y 117.815 €/año para el suministro de energía.

El contrato establece que el adjudicatario es el único responsable de las instalaciones nuevas o existentes durante la duración del contrato y correrá con todos los gastos de cualquier tipo de construcción, operación y mantenimiento preventivo y correctivo.

Se incluye expresamente combustible, energía eléctrica y comunicaciones, y el consumo térmico del pabellón polideportivo anexo.

Criterios de adjudicación

Los criterios de adjudicación resultan novedosos en cuanto al modelo ESE tradicional:

  1. Criterios Dependientes de Juicio de Valor:
  • Proyecto Técnico (15 puntos).
  • Estudio Energético (10 puntos)
  • Proyecto de Mantenimiento (10 puntos).
  • Plan Interno de Calidad (3 puntos).
  • Criterios Medio Ambientales y Reducción de Emisiones (10 puntos).
  1. Criterios Evaluables Automáticamente:
  • Oferta económica (50 puntos).
  • % Control de Calidad (2 puntos).

En la oferta económica los licitadores presentaron 3 precios: por las obras de inversión, por kWh térmico producido y por el mantenimiento.

La máxima puntuación fue la oferta más baja después de sumar el precio de la inversión con una ponderación del 12%, el precio de la energía (multiplicando el precio unitario por el número de kwh del estudio del licitador por 10 años) con una ponderación del 75% y el precio del mantenimiento durante 10 años, con una ponderación del 12%. De esta forma, se ha primado tanto el consumo como el precio más económico de la energía producida.

El contratista debe evaluar los costes de inversión y mantenimiento de la instalación y los consumos térmicos y eléctricos, abonándose al adjudicatario el importe de la inversión al ejecutarse la obra, y el importe de suministro y mantenimiento de acuerdo con la oferta realizada, considerándose el número de kWh estimados por el adjudicatario multiplicados por el precio ofertado. Por tanto, el importe de la energía es fijo a lo largo de la duración del contrato.

El adjudicatario debe mantener el vaso grande a 27ºC; el vaso pequeño a 30ºC, y el ambiente a 2ºC sobre la temperatura del vaso grande y humedad ambiente máxima 65%. La temperatura de producción de ACS debe ser 65ºC.

Central térmica con biomasa

La nueva central térmica consta de una caldera de biomasa Herz Biomatic de 500 kW con acumulador de inercia Mecalia de 5.000 l. La impulsión de caudal variable se realiza con 2 bombas Grundfos Magna 3 65/150 a una conducción general que suministra a la piscina y a la que se conectan el ACS, vaso grande, vaso pequeño, climatizadora y calefacción de vestuarios. El consumo de cada elemento se regula mediante válvulas Danfoss ABQM.

La caldera de gasóleo de 402 kW también se conecta en paralelo a la conducción general.

Se colocan nuevos intercambiadores de placas de titanio Sedical en vasos, y de placas soldadas en ACS. Los contadores térmicos son Kamstrup, en primario de caldera y en cada elemento consumidor. Las tuberías enterradas son preaisladas de la marca Logstor, de acero en la conexión con piscina y PEX en la conexión con el polideportivo

La climatizadora antigua se sustituye por una deshumectadora Astral Pool BDP60 de diseño especial con ventiladores plug-fan de caudal variable de hasta 36.000 m3/h.

El circuito del polideportivo se conecta directamente desde el acumulador y es totalmente independiente del de la piscina.

La instalación – caldera, climatizadora, contadores, bombas, válvulas y sondas- se controla mediante sistemas Renesys de tecnología Arduino con 7 automatas conectados a un SCADA de acceso web.

Mejora de la economía y el confort

Gracias al nuevo contrato el Ayuntamiento ahorra 33.000 €/año y mejora de forma considerable el confort térmico de la instalación.

El coste de la inversión ha sido de 410.000 € y el coste de la energía para el Ayuntamiento será de 84.915 €/año.

Tras un año de funcionamiento, se estima un consumo anual de 1.200 MWh; el 30,1 % en el vaso grande; el 12,4% en el vaso pequeño; el 4,9 % en producción de ACS; el 1,5 % en calefacción de vestuarios y el 4,2 % en el polideportivo. En distribución hay unas pérdidas de en torno al 3%.

El consumo es un 20% superior al estimado en la licitación, probablemente por el mayor confort térmico obtenido y el consumo añadido del polideportivo.

Biocombustible forestal

La astilla proviene del centro logístico de EXVER en Navalmoral de la Mata (Cáceres).

 

 

Ignacio Macicior/FORESA

foresa.net

Publicado en Bioenergy International nº32 – junio 2016

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